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2700 Wiener NeustadtGEWERBE

Wiener Neustadt_ Investitionsmöglichkeit - 2 Geschäftslokale mit 5% Rendite

Lage

Wiener Neustadt, Zentrum - Nähe Hauptplatz

Über das Objekt

Investitionsmöglichkeit mit guter Rendite im Herzen von Wiener Neustadt_ Zum Verkauf stehen zwei gut vermietete Geschäftslokale, welche sich in einer erstklassigen Lage befinden.
Mit jeweils ca. 75m² bieten diese Lokale ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte. 

Die Geschäftslokale sind derzeit räumlich getrennt und bestens vermietet, was eine Rendite von 5% sicherstellt. Diese ist zumindest auf 2 Jahre garantiert, was Investoren eine solide Einnahmequelle bietet.

Die Immobilien zeichnen sich auch durch ihre strategisch günstige Lage im Zentrum von Wiener Neustadt aus. Dies gewährleistet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und macht die Geschäftslokale zu einer guten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Eckdaten:

  • Lage: Zentrum von Wiener Neustadt
  • Fläche: Ca. 75m² pro Geschäftslokal
  • Vermietet und räumlich getrennt
  • Inklusive Nassräume und Lager- bzw. Abstellräume
  • Attraktive Rendite von 5% gesichert auf 2 Jahre

 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz_ Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eckdaten

Nutzfläche: 145

Preisinformationen

Kaufpreis: 190.000,00
Grundbucheintragung: 0,00%
Grunderwerbssteuer: 1,10%
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust

Daten

Objektnummer: 7840/54
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: GEWERBE
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1950

Ihre Ansprechperson

Portrait der Ansprechperson dieser Immobilie
Mag. Sabina Berloffa
Geschäftsführerin
office@bsc-immobilien.at

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