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Das 5-Schritte-Programm zum Verkaufserfolg

Vom Kennenlernen über die Vermarktung zum effizienten Kaufabschluß und der Erzielung eines Top-Preises – So funktioniert´s.
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Wir lernen Sie und Ihr Objekt kennen


Ein Verkauf ist Vertrauenssache. Nur wenn Sie sich sicher sind, dass wir in der Lage sind, in Ihrem Sinne zu verkaufen, sind wir ein Team. Wir sprechen daher auf Augenhöhe und aber möglichst offen über

  • Ihre Bedürfnisse, Wünsche, die Umstände
  • Die Immobilie – ihre Vorzüge und Macken
  • Ihren Zeitplan und unsere Einschätzung der Marktgegebenheiten
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Immobilienbewertung und Vorbereitungen


  • Wir liefern Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung auf Basis einer Marktwertindikation. Bei Erb- und strittigen Scheidungsfällen empfehlen wir ein Sachverständigen-Gutachten nach dem  Wertermittlungsverfahren (Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren und/ oder Ertragswertverfahren), das wir gerne mit unserem Partner initiieren.
  • Sammeln aller benötigten Dokumente und Unterlagen der Immobilie
  • Energieausweis organisieren
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Ab in die 24/7-Vermarktung


Wir hübschen die „Braut“-Immobilie – mit allem was State-of-the-Art Marketing bietet und dazu werfen wir die modernen Marketing-Machines an:

  •  Visualisierung wie Fotos, Videos, 360-Grad-Tour, Virtual Staging, Renderings etc.
  •  Grundriss-Plan in 2D oder 3D
  •  Emotionales und mitreißendes Exposé in der Sprache der Zielgruppe
  •  Wir vermarkten in folgenden Medien: BSC-Immobilien-Website, gängige Plattformen, BSC- Influencer-Newsletter, Suchkunden-Info, Zeitungen, vor-Ort-Marketing, Transparent etc.
  • Social-Media- und Influencer-Pool. Gemeinsam mit der Digital Real Estate Marketing Agentur enteco bringen wir Ihre Immobilie in die Social-World der Immobilienkäufe
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Verkaufsprozess planen


„Es gibt echte und unechte Interessenten. Immobilientouristen wollen wir Ihnen nicht zumuten“

  • Verkaufsprozess timen und planen
  • Besichtigungen und Kaufgespräche führen
  • Interessenten-Screening und Bonitätscheck
  • Bieterverfahren (im Bedarfsfall)
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Closing und erfolgreicher Abschluss


  • Reporting nach dem Kunden-Cockpit
  • Hilfe bei der Auswahl des passenden Käufers
  • Verkaufsunterlagen für den Notar vorbereiten
  • Begleitung zum Notartermin
  • Übergabe und Abschluß des erfolgreichen Verkaufes

Sie bieten – unsere Kunden suchen

Einige unserer Kunden suchen aktiv nach Kaufobjekten. Das sind Familien, Paare, Expats und Eltern für studierende Kinder. Aus unserer Historie haben wir uns bei jenen einen Namen gemacht, die sich nicht besonders in ihrer künftigen Destination auskennen und auf ehrlichen und konstruktiven Support zählen. Wir fokussieren uns dabei auf den Großraum Wien.

Folgende Suchaufträge sind derzeit bei uns gespeichert:

Dachgeschoß / Exklusive Randlage

Ort / Lage: Wien, Bezirke: 15 - 19
Wunschimmobilie: Dachgeschoß, 3-Zimmer, Freifläche in Form von Terrasse oder Balkon
Zweck: Anlage bzw. Pärchen kommt beruflich nach Wien
Zeithorizont: ab 2024, bei guten Angeboten sofort
Bonitätseinstufung: sehr gut
Jetzt kontaktieren

3-Zimmer mit Freifläche, gute Öffi-Anbindung

Ort / Lage: Wien, Bezirke: 2-9, 12, 14
Wunschimmobilie: Kein Dachgeschoß, 3 Zimmer, Freifläche in Form von Terrasse oder Balkon
Zweck: Anlage bzw. studierende Kinder kommen nach Wien
Zeithorizont: ab sofort
Jetzt kontaktieren

2-Zimmer, gute Erreichbarkeit zum Flughafen

Ort / Lage: Wien, Bezirke: 15 - 19
Wunschimmobilie: Dachgeschoß, 3-Zimmer, Freifläche in Form von Terrasse oder Balkon
Zweck: Anlage bzw. Pärchen kommt beruflich nach Wien
Zeithorizont: ab 2024, bei guten Angeboten sofort
Bonitätseinstufung: sehr gut
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Ihre Zufriedenheit

Unser Qualitätsversprechen

Win-Win
Ein Verkauf ist Vertrauenssache. Nur wenn Sie sich sicher sind, dass wir in der Lage sind, in Ihrem Sinne zu verkaufen, sind wir ein Team. Wir sprechen daher auf Augenhöhe und offen über alles und geben unser Bestes. Wir wollen, dass Sie uns mit voller Überzeugung weiter empfehlen werden.

State-of-the-Art-Verkaufsprozess
Wir hübschen Ihre "Braut"-Immobilie mit allem was eine Top Marketing- und Social Media-Crew so zu bieten hat. Dabei legen wir Wert auf Authentizität, Kundenorientierung und knallharten Marketing-Techniken. 

Top vernetzt
Wir arbeiten mit Begeisterung und Professionalität. Unser Netzwerk ist groß in jeder Hinsicht, sei es im professionellen Real-Estate Umfeld (Recht, Finanzen, Maklernetzwerk, Sachverständige, Handwerker-Pool) wie auch im Business- und Community-Umfeld.  
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