7072 Mörbisch am See | WOHNEN

Ferienhaus mit unverbautem Seeblick und großem Potential in Mörbisch

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in erstklassiger Lage mit unverbaubarem Blick über den See und die umliegende Landschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein vielseitiges Freizeitangebot aus. Spaziergänge entlang des Seeufers, Radtouren durch die reizvolle Natur sowie ein breites kulturelles Angebot sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Zahlreiche Gastronomiebetriebe in der näheren Umgebung runden das Angebot ab und laden zum Genießen und Verweilen ein.

Über das Objekt

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase!

Dieses charmante Ferienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage mit unverbaubarem Blick auf den Neusiedler See sowie durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige und offen gehaltene Haus eignet sich auch als Einfamilienhaus. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m². Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet damit reichlich Platz für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche.

Das Objekt ist prädestiniert für individuelle Wohnträume und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Vom eigenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.576 m² genießen Sie einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den See.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Doppel-Carport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend befindet sich ein separater Raum mit einer charmanten Gartenküche – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in unmittelbarer Nähe zum Neusiedler See zu erwerben und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen.

Highlights:

ca. 117 m² Wohnfläche
Vollunterkellert
Großes Gestaltungspotenzial
Unverbaubarer Seeblick
Doppel-Carport
Separate Gartenküche
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.576 m²

Achtung wichtig: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Hier nachlesen: Gebührenbefreiung - 2 Jahre befristet. Wenn Sie das Haus kreditfinanzieren, dann sparen Sie sich derzeit die Entrichtung von Grundbucheintragungsgebühr und Pfandrechteintragungsgebühr - das sind gesamt 2,3%.

Packen Sie einfach Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr neues Heim!

Exposé in Arbeit - weitere Bilder folgen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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